En lo que va del 2018 van 125 casos

 

En dos días se han inmovilizados más de 30  vehículos particulares  en diversos sitios de la ciudad.

 

El Departamento Administrativo de Tránsito y Transporte, DATT,  sigue generado resultados positivos en los controles que se ejecutan para erradicar el transporte informal en la ciudad.

 

Atendiendo quejas de la ciudadanía, durante esta semana se han inmovilizados más de 50 vehículos por prestación de servicio no autorizado hasta la mañana de este viernes.

 

En lo que va corrido de este año se han impuesto 125 comparendos a conductores de vehículos particulares que prestan servicio no autorizado de transporte de pasajeros. Los controles se realizan diariamente.

 

Con estos operativos, dice el director del DATT, Fernando Niño Mendoza, la institución pretende ejercer un control en las vías de la ciudad y de erradicar la prestación irregular de un servicio de transporte, también se pretende controlar el tránsito de vehículos en mal estado, los cuales han sido protagonistas de muchos accidentes.

 

Estos vehículos particulares han sido sorprendidos fungiendo como taxis o como transporte público colectivo. La mayoría corresponde a vehículos  tipo jeep o camperos, los cuales han sido inmovilizados.

 

Mucho de estos vehículos también carecen de seguro obligatorio y no poseen revisión técnico-mecánica o su conductor no posee de licencia de conducción.

 

En muchas ocasiones los conductores de este tipo de vehículo generan problemas en las calles, transitan sin ningún tipo de precaución y generan congestiones vehiculares por estacionarse en sitios prohibidos a la espera de posibles pasajeros y demás violaciones a normas de tránsito.

Para garantizar la calidad de la construcción se recomienda analizar la trayectoria de la firma constructora con la que se quiere invertir y verificar las licencias de construcción.

 

La Heróica continúa siendo el destino por excelencia para invertir en finca raíz.

 

 “Cartagena continúa siendo un destino óptimo para comprar finca raíz pues es la ‘perla inmobiliaria’ del país y el sitio al que llega la mayor cantidad de inversión extranjera por su localización estratégica y la magia de ser Patrimonio de la Humanidad”, indica María Clara Luque, presidente de Fedelonjas.

 

La recomendación es elegir muy bien la firma constructora que lidera los proyectos. “Lo más importante es tener clara la trayectoria de la empresa, que sea una firma que no desaparezca en cuanto entregue el proyecto sino que permanezca en el país y en la región durante muchos años para que el comprador pueda tener la tranquilidad de que se van a aplicar todas las garantías en caso de necesitarlas”, agrega la dirigente gremial.

 

Este punto es de alta relevancia para el comprador de finca raíz ya que durante el auge de la construcción llegaron muchos empresarios de otros sectores y pusieron un capital para levantar un edificio sin la experiencia necesaria para exigir la calidad en la construcción ni respaldar el patrimonio de las familias. Ahora, al detectarse las fallas físicas, no hay ante quién reclamar pues la firma desapareció y la fiducia ya se terminó.

 

“Es vital analizar la calidad de la construcción de las obras que han entregado en los años anteriores, verificar si responden por los desperfectos que se puedan presentar y qué calidad de vida tienen quienes habitan en esos proyectos para corroborar que los ahorros se están dejando en manos de una firma seria. Así mismo verificar que cuente con las licencias de construcción y las pólizas de seguro que amparen la calidad y estabilidad de la obra”, resalta María Clara Luque.

 

Esta recomendación se extiende no sólo a Cartagena, donde se están presentando complicaciones, sino a todo el territorio nacional pues esta debe ser una constante para todos los compradores no solo en vivienda nueva sino en inmuebles usados. “Así mismo, a la hora de comprar, es importante consultar con expertos inmobiliarios de reconocida trayectoria que le puedan recomendar proyectos usados que hayan sido levantados con todos los requisitos técnicos y las normas sismorresistentes y donde las garantías y pólizas continúen vigentes, que sean manejadas por una administración eficiente y que mantenga en buen estado el edificio y las zonas comunes”, indica la presidente de Fedelonjas quien resalta la importancia de consultar por la trayectoria del constructor y el inmobiliario en la lonja de la ciudad de interés.

 

SOBRE FEDELONJAS

 

La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas, agremia a los inmobiliarios de Barranquilla, Bogotá, Caldas, Valle del Cauca, Bolívar, Cesar, Chocó, Huila, Antioquia, Montería, Nariño, Putumayo, los Santanderes, Arauca, Quindío, Risaralda, Magdalena, San Andrés, Sucre, Tolima y Casanare. Con más de 1.000 miembros y 10.500 agentes inmobiliarios, tiene más de 40 años de trayectoria en la construcción de un mercado inmobiliario de calidad, responsabilidad y compromiso con el desarrollo del país.

 

                 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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